서울시 저소득층 재개발 임대주택 신청방법, 청약방법, 자격조건 총정리

목차

• 서울시 저소득층 재개발 임대주택제공
• 재개발 임대주택 혜택
• 자격조건 및 지원대상
• 신청방법 및 청약방법
• 마치며

서울시 저소득층 임대주택제공

서울시 저소득층 재개발 임대주택제공

서울시 저소득층 재개발 임대주택은 서울에서 거주중인 저소득층 주민들에게 안정적인 주거 환경을 제공 및 주거에 필요한 경제적 부담을 덜어주기 위해 서울시에서 재개발 지역에 마련된 임대주택을 단,장기간 지원하는 제도입니다. 주거비 부담을 완화하고 서울 내에서 생활의 연속성을 유지할 수 있도록 돕는 이 제도는 특히 주거 지원이 필요한 가구들에게 큰 도움이 됩니다.

특히, 재개발 이후에는 계약한 기간동안 임대 주택으로 거주하다가, 요구하는 개인의 조건을 충족한다면 거주하던 장소에서 계속 거주할 수 있는 재계약을 진행할 수 있습니다.

 

 

재개발 임대주택 혜택

서울시에서의 재개발 임대주택을 저소득층에게 임대 해줄수 있는 이유는 재개발 철거세입자에게 우선공급하고 남은 공가를 저소득 계층의 주거안정을 위하여 일정 기간동안 공급하도록 하기 때문입니다.

따라서 저소득층에게 공급되는 재개발임대주택의 가구수가 많지 않기 때문에 임대주택의 입주자격은 꼼꼼하게 신청자의 환경에 따라 차등적으로 선정될 수 밖에 없습니다. 이에 무주택세대구성원으로 일정 소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 기타 입주자격 충족 여부를 검증한 후 입주자로 선정하는 절차를 따르고 있습니다.

 

따라서 저소득층으로서 재개발 임대주택에 입주하기 위한 자세한 자격조건에 대해 아래 목차에서 설명드리겠습니다.

 

 

자격조건 및 지원대상

공고 시점에 공가가 없는 단지에도 대기자(예비입주자)를 선정하여 공가 발생 시 순차적으로 입주할 수 있도록 모집하는 방식이며 예비입주자는 공가 발생 시 예비 순번에 의해 입주가 가능합니다.

이에에 서울주택도시공사에서 모집하는 저소득층 대상 재개발 임대주택에 선정될 수 있는 자격조건은 아래와 같습니다.

1. 입주자 모집공고일(2024.10.11.) 현재 서울특별시에 거주하는 성인의(만 19세이상)  무주택세대구성원
2. 입주를 신청한 신청자와 해당 세대구성원 전원에 대하여 주택소유 여부를 검증
3. 소득과 자동차, 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증

단, 아래에 해당하는 경우 미성년 세대주도 공급신청 가능합니다.

• 자녀가 있는 미성년 세대주
• 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주
• 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우(외국인 부모가 대리 신청)

 

또한 위의 자격조건에 해당되는 신청자가 많을 수 있습니다. 따라서 출생자녀(2023년 3월 27일 이전 출생 자녀만 있는 경우 소득 및 자산 가산은 적용되지 않음)별 소득 및 자산요건에 따라 가점제도도 있습니다. 

가점 요소에 대한 항목들은 아래 홈페이지에서 확인하시면 더 많은 정보를 얻어가실 수 있으십니다.

 

가점요소 바로확인

 

 

신청방법 및 청약방법

청약 접수기간과 방문 접수기간이 따로 있습니다. 아래 확인하시길 바라겠습니다.

 

인터넷청약기간 : 2024.10.22.(화) 10:00 ~ 2024.10.25.(금) 17:00

청약방법 : 서울주택도시공사 인터넷 청약시스템을 통해 청약접수를 단독으로 받습니다.

방문접수 기간 : 2024.10.23.(수) 10:00 ~ 2024.10.25.(금) 17:00

저소득층 임대주택제공 절차(서울주택도시공사 출처)

그리고 가구원수별 가구당 월평균 소득에 따라 청약당첨순위가 차등적으로 배정됩니다. 본인이 신청하려고 하는 서울지역의 방문신청일도 날짜별로 다르니 확인하셔야 합니다.

 

모집공고 바로가기

 

 

마치며

서울시 저소득층 재개발 임대주택제공제도는 서울에서 주거하고자 하는 저소득층을 위한 주거 복지의 중요하고 혜택이 큰제도입니다. 만 19세이상이며 무주택자에 기타 소득 및 자산조건에 부합한다면 충분히 서울시 재개발 임대주택의 청약당첨의 확률을 노려볼만 합니다.위의 홈페이지를 방문하여 공고에서 설명하는 혜택내용 및 지원 자격을 확인하여 신청일정에 맞춰 본인이 거주하고자하는 지역신청일자에 참여한다면 안정적인 주거 환경에서 생활할 수 있는 기회를 얻을 수 있다고 자부합니다. 꼭 좋은 정보를 얻어 혜택을 받아가시길 바라겠습니다.